Анализ показателей производственно-технических ресурсов.

Анализ всего комплекса показателей производственно-технических ресурсов должен быть направлен на выявление имеющихся резервов и планирование мероприятий по интенсификации ремонтно-строительного производства на основе улучшения управления и организации работ. Анализ финансовых и материально-трудовых ресурсов (рис. 10, б) имеет целью определить в количественных и качественных показателях их наличие, оценить эффективность использования, установить потребность их для реализации плана, т. е. выявить его ресурсообеспеченность. Только оценка имеющихся и выделяемых на плановый период ресурсов предопределяет возможность из всех вариантов плана принять сбалансированный, ресурсообеспеченный вариант. Именно соблюдение этого важнейшего условия ставит разработку долгосрочных планов капитального ремонта жилищного фонда на уровень народнохозяйственного планирования по воспроизводству в отрасли основных государственных фондов и является решающей гарантией успешной реализации плана. Оценку наличия финансовых ресурсов следует начинать с анализа главного источника выделения финансовых средств — амортизационного фонда в соответствии с установленными государственными нормативами. Как известно, эти средства выделяются из местного бюджета в размерах, соответствующих структуре жилищного фонда по показателям капитальности и его восстановительной стоимости. Учитывая, что местным Советам предоставлено право аккумуляции амортизационного фонда и перераспределения его в определенных соотношениях между отраслями городского хозяйства, правомерным является распределение фондов согласно инженерным расчетам, обоснованным перспективным планом по отраслям городского хозяйства.