Дополнительные источники информации.

В городах послевоенной постройки подобной проблемы быть не может. Поддержание надежности и долговечности зданий здесь обеспечивается системой планово-предупредительных ремонтов. Даже в старинном городе, развитие которого проходило в послевоенный период за счет нового жилищного строительства, в общем количестве фонда старые дома составляют незначительную часть. Поэтому методы и масштабы капитального ремонта этого фонда определяются его объемом и особенностями. По существующему положению официальной информационной базой жилищного фонда являются материалы технической инвентаризации. Вместе с тем практика показывает, что для разработки перспективных планов капитального ремонта этих материалов недостаточно по количеству и не удовлетворительно их качество. Во многих конкретных случаях вызывает сомнение достоверность показателей переоценки основных жилищных фондов, правильности отражения их в первичной документации из-за несовершенства методики, недостаточной квалификации или небрежности отдельных работников, слабой роли бюро технической инвентаризации при контролировании качественного ведения документации в жилищно-эксплуатационных организациях. В результате при планировании капитального ремонта жилищного фонда для создания необходимой информационной базы приходится изыскивать многочисленные дополнительные источники информации. Главная сложность этой работы заключается в отсутствии единой методической целевой направленности источников формирования показателей и, как следствие этого, разнохарактерности и противоречивости их, разновременности ее отражения и в целом недостаточной достоверности. В связи с тем, что вся эта информация формируется по разным целевым назначениям, показатели ее не увязаны между собой и не отражают полноту, точность и достоверность сведений о фактическом состоянии зданий. Кроме того, она труднодоступна, так как находится в различных организациях, и поэтому сбор и целевая обработка этой информации являются исключительно трудоемким процессом.