Экономическая эффективность

Социальная эффективность заключается в ускорении темпов коренного улучшения жилищных условий больших групп населения, повышении уровня санации жилой среды старой застройки крупными массивами, улучшения коммунально-бытового обслуживания проживающих. Экономическая эффективность слагается из увеличения интенсивности использования территории, экономии трудовых и материально-технических ресурсов в результате их концентрации на одном строительном объекте, повышения качества и сокращения удельных сроков ремонта каждого дома. Основой для выявления объектов группового ремонта является наличие отчетной документации по результатам сплошного обследования существующей застройки, выполненного методом объективного диагностирования. Выбор объектов группового ремонта осуществляется городским жилищным управлением по рекомендациям проектного института, согласованным с главным архитектором города. Первым этапом проектирования являются предпроектные проработки. На этом этапе по отобранным для проектирования объектам дополняется и обобщается информация, содержащаяся в отчетной документации о результатах сплошного обследования: численность населения, возрастной, семейный и социальный состав, жилищная обеспеченность; обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания; причастность населения к градообразующей группе предприятий и учреждений, а также обслуживающим организациям; количество жилой площади, приходящейся на 1 га жилой территории проектного микрорайона; уровень шума; инфляционные условия; аэрационный ре. жим; соответствие энергетических ресурсов нормативным требованиям.