Метод объективного диагностирования

В зданиях старой постройки в основном преобладают бутовые ленточные фундаменты. Нормативный срок службы этих фундаментов, как правило, истек или на исходе. Они возведены на надежных грунтах, позволивших эксплуатировать здания в течение нормативного срока службы, выложены на известковых или сложных растворах. Повреждение фундамента составляет менее 25% его общего объема. Основанием фундамента могут служить деревянные сваи, лежни или ростверк. Участок кирпичной стены, из-за подъема культурного слоя оказавшийся ниже поверхности грунта, относится к фундаменту. К стене его относят только в том случае, если проектом предусматривается удаление культурного слоя до отметки гидроизоляции, сделанной при возведении здания. Проектированию предшествует выполнение специальных инженерных изысканий методом объективного диагностирования, в результате чего точнее выявляются границы дефектов и повреждений фундамента, а также возможных разрушений при производстве капитального ремонта, частичных разборках строения, возведении новых стен и столбов внутри существующего здания. При недостаточной прочности поверхности фундамента, когда разрушение не проникло в глубь кладки, а нарушено только сцепление отдельных камней в верстовых рядах камня, производится торкретирование. В этом случае вдоль фундамента отрывается траншея, производится очистка пескоструйным аппаратом поверхности фундамента и разрушенного раствора в швах. Затем под давлением при помощи цемент-пушки в кладку нагнетается цементный раствор.