Обязанности специалистов

Обязанности специалистов, осуществляющих авторский надзор на объектах комплексного капитального ремонта, значительно сложнее, чем при строительстве. Когда возводится новое здание, автор проекта должен следить за тем, чтобы все делалось по проекту и при производстве работ соблюдались строительные нормы и правила. Эти же авторские обязанности распространяются и на ремонтные работы на стройплощадке, но здесь возможны особенности, которые никогда не возникают при строительстве. Например, при удалении поврежденного или дефектного конструктивного элемента смежная с ним прочная конструкция может быть поврежденной в больших размерах, чем намечалось в проекте, а иногда в меньших, и наоборот, то, что намечалось разобрать, в действительности, оказывается, можно сохранить и рекомендовать строителям другие, более экономичные решения. Кроме того, на ремонтной стройплощадке можно обнаружить нераспознанный скрытый брак в конструкции, которую намечалось сохранить: вкрапление низкосортного кирпича в кладке стен, деревянные перемычки над проемами, прогоревшие кирпичи в дымоходах, небрежно заделанные горизонтальные и наклонные борозды и др. Такие повреждения в кирпичной кладке стен, например, обнаруживаются только после полной отбивки штукатурки и удаления всей облицовки. В подобных случаях автор должен принять новое техническое решение — перераспределить нагрузки, с тем чтобы поврежденную стену сохранить только как ограждающую, заменить или усилить ее при сохранении в качестве несущей. Возможны случаи обнаружения проржавевших креплений архитектурного декора на фасадах, которые опасно сохранять на дополнительный срок службы, или уникальных конструкций, представляющих интерес как предмет истории развития строительной техники (рис. 65). Вопросы о сохранении таких конструкций совершенно несвойственны авторскому надзору за строительством, в капитальном ремонте они имеют место в повседневной практике.