Оценка надежности здания

Надежность здания есть свойство его выполнять заданные функции, сохраняя эксплуатационно-технические показатели в указанных пределах в течение нормативного срока службы. В процессе проектирования надежность здания определяется расчетами на прочность, устойчивость, герметичность, конструктивными решениями, обеспечивающими оптимальные условия работы каждого элемента и всей системы. Вместе с тем проектная надежность в любом случае носит теоретический характер, так как фактические условия работы системы во многом отличаются от проектных и зависят от качества изделий, строительных работ и технической эксплуатации. Надежность характеризуют главные показатели: безотказность, долговечность, ремонтопригодность и ряд других, таких как время работ, ремонтоспособность, восстанавливаемость и т. д. Безотказность — свойство здания сохранять работоспособность в течение некоторого времени без вынужденных перерывов, определяется прочностными и качественными показателями конструкций, изделий и материалов. Долговечность — свойство здания сохранять работоспособность до предельного состояния с необходимыми перерывами для технического обслуживания и ремонтов, характеризуется ресурсом или сроком службы, обеспечиваемым в процессе технической эксплуатации. Ремонтопригодность — способность к предупреждению и устранению отказов и неисправностей путем технического обслуживания, ремонтов, определяется конструктивной схемой, компоновкой в системе здания элементов и изделий. Время — одна из важнейших составляющих понятия надежности и оценки эффективности как изделия, так и любой системы. При оценке надежности обязательным является рассмотрение интервалов времени по важности каждого из них, отношению их между собой и другим взаимосвязям.