Организация работ по замене участка фундамента

Если обследованием установлено ослабление прочности раствора на большую глубину бутовой кладки, выпадение отдельных камней и образование каверн, то следует предусмотреть перекладку поврежденных участков отдельными захватками с заведением разгрузочных балок и устройством временных креплений под существующие перекрытия. Очередность работ, размеры захваток и временные крепления осуществляются по проектам, разрабатываемым индивидуально для каждого объекта. На рис. 41 показана общая принципиальная схема организации работ по замене участка фундамента под средней продольной стеной здания, имеющего подвал. Для проведения такого ремонта на проектной отметке с одной стороны выбирают штрабу, в которую на намет цементного раствора марки 50 укладывают разгрузочную балку с просверленными отверстиями для сквозных болтов. Затем выбирают штрабу с другой стороны и устанавливают вторую разгрузочную балку, после чего балки стягивают болтами. Перекладку намеченного участка фундамента производят из бута марки 200 на растворе марки 50 с выполнением гидроизоляции. Работы нужно вести захватками в очередности, установленной проектом. Сначала перекладываются захватки с наиболее слабой кладкой, соседние захватки — с разрывом 7—10 дней. Длина захватки не должна превышать 2 м. В старых городах в большинстве домов горизонтальная гидроизоляция фундаментов и нижние ряды кирпичной кладки наружных стен оказываются в земле из-за значительного подъема культурного слоя, в результате чего грунтовая влага беспрепятственно проникает в стены первого этажа. Влага, проникающая в кладку, при замораживании увеличивается в объеме, и происходит разрушение кладки. Так как влага содержит химические примеси, происходит процесс выщелачивания. Грунтовая влага, проникая в нижние ряды кладки, может подниматься вверх по стене вследствие капиллярного всасывания ее материалом стены, из-за чего последняя теряет свои прочностные и теплозащитные свойства. Для защиты стены от проникновения грунтовой влаги практикуется удаление культурного слоя, восстановление прежней отметки замощения и отмостки с устройством боковой гидроизоляции фундамента, как показано на рис. 42. Для проведения такой работы необходимо отрыть траншею вдоль фундамента, очистить поверхность бутовой кладки от грунта, промыть и выровнять ее цементным раствором, а затем обмазать двумя слоями битумной мастики. Битумную мастику целесообразно защитить от повреждения замком в 22—25 см из жирной мятой глины. После этого в грунт втрамбовывают щебень, затем делают щебеночную подготовку 10 см и покрывают слоем литого асфальта.