Основы надежности и долговечности зданий

В процессе строительства предусмотренные проектные параметры достигаются за счет выполнения работ в точном соответствии с проектом, применения проектных конструкций, материалов и изделий и высокого качества всех строительных работ. Важная роль в обеспечении заданных эксплуатационно-технических параметров зданий принадлежит экспертным органам при экспертизе качества проектно-сметной документации, заказчикам и органам Государственного архитектурно-строительного контроля при поэтапном контроле качества строительных работ, государственным комиссиям и владельцам зданий при приемке построенных зданий в эксплуатацию. Главная задача эксплуатации заключается в поддержании заданных технических и функциональных параметров зданий в течение нормативных сроков их службы путем регулярного профилактического обслуживания и своевременного проведения планово-предупредительных работ по текущему и капитальному ремонтам. Состояние любого изделия, в том числе и дома, при котором оно способно выполнять заданные функции, в соответствии с параметрами, установленными проектом и ГОСТами, называется работоспособностью. С момента постройки дома в многочисленных узлах и конструкциях происходят изменения, ухудшающие их состояние. По важности и интенсивности они различны, но через определенный промежуток времени могут нарушить работоспособность и привести к невозможности выполнения узлами и конструкциями заданной функции и даже разрушению. В результате этого в период нормального функционирования здания существует вероятность их отказа, выхода из строя. Чем меньше вероятность появления такого состояния, тем больше надежность изделия.