Подготовка проектирования кап.ремонта

В нашей стране в 1960 г. было положено начало созданию специализированных институтов по проектированию капитального ремонта и реконструкции жилых и общественных зданий. Первым был основан институт Ленжилпроект, затем институты Мосжилпроект, Мосжилниипроект, Укржилремпроект, Бел-жилпроект и в остальных республиках. В РСФСР, кроме названных институтов, действует около ста проектных организаций системы жилищно-коммунального хозяйства — проектно-сметные конторы и бюро. Они являются важным звеном проектно-ремонтного конвейера, обеспечивающего сохранность и развитие простого и расширенного воспроизводства основных непроизводственных государственных фондов. Неуклонно повышается роль этих проектных организаций. При создании этих институтов не было системы нормативных документов, регулирующих процесс подготовки проектирования. Это объясняется тем, что в предвоенные годы капитальный ремонт в городах выполнялся в небольших масштабах. Основным видом технической документации для капитального ремонта являлась смета, нормативы ее составления регулярно дополнялись. В тех случаях, когда возникала необходимость в ремонте или замене несущих конструкций здания или частичных перепланировках и требовался проект, проектировщик лично выполнял обследование и в нужных для проектирования объемах составлял требуемые расчеты и чертежи, после чего этим или другим проектировщиком составлялась смета. Так, постепенно, с привлечением двух специалистов, в некоторых случаях трех (чертежника), готовилась необходимая документация для капитального ремонта. В послевоенные годы масштабы капитального ремонта возросли. В жилищных организациях были созданы проектно-сметные бюро, в которых конструкторская и архитектурная часть проекта разрабатывались строителями, инженерное оборудование зданий проектировали сантехники и электрики, в штате были чертежники и сметчики..