Проекты капитального ремонта

В 1968 г. при проведении сплошного обследования жилых домов Дзержинского района этот дом институтом Ленжилпроект был отнесен к IV группе, т. е. к числу зданий, подлежащих использованию по нежилому назначению. Такое решение обосновывалось необходимостью создания более благоприятных условий для сохранности квартиры поэта. Признано целесообразным вместо жилых квартир разместить над ней научный и культурно-просветительный центр Всесоюзного музея А. С. Пушкина. Квартира на первом этаже воспроизведена в 11 комнат по плану, зафиксированному В. А. Жуковским в 1837 г. (рис. 37). В дворовых корпусах дома и бывших конюшнях будут размещены служебные, научные помещения музея, кинолекционный зал и библиотека с книгохранилищем. На рис. 38 показаны жилые дома, построенные во второй половине XIX в. и переоборудованные в 1970-х гг. под больницу. При этом этажность дома № 1 при реконструкции уменьшена, вместо цокольного этажа на отметке 1,3 м над тротуаром сделан первый этаж для административно-хозяйственных нужд и ликвидирована аптека. Все проекты капитального ремонта индивидуальны, как и сами дома, в архитектурном проектировании капитального ремонта и реконструкции шаблонного подхода и типовых решений быть не может. Ликвидация аптеки оказалась возможной, так как на этой улице имелась и сохраняется на перспективу другая аптека. Передача жилого дома для расширения больницы обоснована тем, что исключать больницы из центральных районов нельзя. В данном случае в соседнем доме больница уже была, но здание устарело и не отвечало современным требованиям. Создать надлежащие условия можно было лишь путем расширения. Дом, нуждавшийся в комплексном капитальном ремонте, вполне годился для этой цели, этажность уменьшили по архитектурным соображениям.