Прогноз объем работ по ремонту

Результаты предпроектных проработок докладываются непосредственно на объекте будущего ремонта выездной комиссии, в состав которой входят главный инженер института Ленжилпроект, представители ГлавАПУ (районный архитектор), городского жилищного управления (отдел капитального ремонта и технического надзора), непосредственно заказчик (в лице заместителя начальника районного жилищного управления). Решение этой комиссии является основанием для составления задания на проектирование, архитектурно-планировочного (в необходимых случаях—архитектурно-реставрационного) задания и строительного паспорта. Третья операция. Топографическая съемка и инженерно-геологические изыскания на дворовом участке выполняются силами института Ленжилпроект, а за пределами дворового участка, по заказу института, силами специализированной организации. Объем топографо-геологических изысканий определяется после завершения работ, включенных в состав второй операции диагностического цикла. Четвертая операция заключается в измерении конструкций и архитектурных обмерах здания со степенью детализации, определенной заданием на эти работы. Детальные измерения конструкций позволяют воспроизвести рабочие чертежи строительства здания и реконструктивных работ в процессе его эксплуатации. На эти чертежи наносят обнаруженные при обследовании повреждения, отклонения от проектных размеров, строительные дефекты или деформации. Большое значение для распознания объема повреждений стен имеет точная привязка опор балок, что позволяет прогнозировать объем работ по ремонту их в случае замены перекрытий.