Разработка универсальной системы типов

При этом неизбежные потери информационных показателей, характерных для отдельных зданий и даже групп, при большом масштабе рассматриваемого фонда и на стадии разработки плана на длительную перспективу 20 лет не оказывают существенкого влияния на достоверность плановых решений. Через каждые 5 лет при разработке плана на очередную пятилетку методикой предусматривается уточнение информационной базы и имеется возможность своевременно внести корректировку в типизацию жилищного фонда и ремонтные программы. Важнейшая задача при таком подходе — выявление типизационных признаков, которые наиболее полно определяют для данного типа зданий характер и объем ремонтных работ и обеспечивают возможность устанавливать в конкретных показателях стоимость ремонта, затраты материально-трудовых ресурсов и социально-экономические результаты. Необходимым условием достоверности типизации является определение количества зданий по каждому типизационному признаку, что оказывает существенное влияние на количество типов зданий и ремонтных программ. При разработке долгосрочных планов это сказывается меньше, а для формирования адресной программы на пятилетку имеет решающее значение.Существует практическая возможность разработки универсальной системы типов, которая может быть реально применима для молодых городов, созданных в послевоенный период, жилищный фонд которых составляют в основном здания индустриального домостроения. Для крупных старых городов необходимо разрабатывать систему типизации, более полно отражающую особенность структуры и объемы жилищного фонда.