Разработки надежности жилья в работах ведущих инженеров.

Разработка теоретических основ надежности жилых зданий и инженерных систем применительно к объектам строительства с учетом особенности их работы в процессе эксплуатации нашла отражение в работах Б. М. Колотилкина, Г. А. Порывая, Л. Г. Ройтмана, В. JT. Вольфсона, Л. И. Кострица, Н. Г. Смоленской и др. Дальнейшее развитие этого направления должно охватывать главные вопросы теории надежности зданий на основе практического опыта: изучение закономерностей износа жилых зданий с учетом влияния внутренних и внешних факторов на скорость и величину износа материалов и конструкций, количественного выражения этих показателей; системный учет и анализ фактических сроков службы конструкций и зданий, причин появления дефектов и повреждений; совершенствование методов оценки качества жилых домов и их эксплуатационно-технических свойств на основе инструментальных неразрушающих методов контроля; выработка методики оценки качества и социально-экономической эффективности капитального ремонта, количественных показателей послеремонтной надежности и долговечности зданий; совершенствование экономической политики в повышении эффективности воспроизводства жилищного фонда. Углубление исследований влияния внешних факторов на состояние конструкций и зданий позволит ускорить разработку проблемы надежности и тем самым повысить эффективность использования государственных ресурсов на воспроизводство жилищного фонда.