Жилищный фонд — основа социальной инфраструктуры

За последние 30 лет на капитальный ремонт жилищного фонда города израсходовано более 2 млрд. руб. Основные ресурсы были, естественно, сосредоточены на реконструкции жилищного фонда старой застройки — специфической для Ленинграда и сложнейшей градостроительной проблемы. В историческом центре города сосредоточено около 15 тыс. строений дореволюционной постройки общей жилой площадью почти 20 млн. м2, т. е. около 25% всего городского жилищного фонда, большинство домов которого нуждается в капитальном ремонте. Решение этой сложнейшей проблемы во многом зависит от уровня научно обоснованной системы перспективного и текущего планирования, обеспечения максимальной эффективности использования выделяемых ресурсов на всех стадиях проектно-ремонтного конвейера. Жилищный фонд — основа социальной инфраструктуры, обеспечивающей весь комплекс условий проживания населения. Несомненно, что жилище — первичный и важнейший элемент городского хозяйства. Все объекты торговли, культурно-бытового и коммунального назначения, инженерного обеспечения и благоустройства, общественного транспорта, связи и др., составляя с жилыми домами единый в социально-потребительском и хозяйственно-экономическом отношении комплекс городского хозяйства, являются вторичными.